O fundo TRXF11 divulgou um comunicado informando que sua renda estará estável pelos próximos anos, sem possibilidade de revisão contratual até o fim do período inicial. Os contratos de aluguel são corrigidos pelo IGP-M, um índice que reflete a variação de preços na economia.
Os gestores do fundo têm uma estratégia de expansão que envolve a aquisição de imóveis de grande porte, alugados a empresas com boa classificação de crédito. Essas operações geralmente são firmadas com contratos de longo prazo, o que pode trazer valorização imobiliária no futuro.
Com as aquisições anunciadas recentemente, o TRXF11 aumentou seu portfólio para um total de 69 imóveis. Isso representa uma abrangência em 38 cidades, distribuídas em 11 estados do Brasil. O montante total investido pelo fundo em imóveis agora chega a cerca de R$ 3,87 bilhões.
Em relação à recente operação em Goiás, o pagamento será realizado em três parcelas. A maior parte do valor, que soma R$ 32,2 milhões, será feita por meio de compensação com créditos obtidos na nova emissão de cotas do fundo.
A nova emissão de cotas do TRXF11 rendeu ao fundo R$ 1,25 bilhão. Esta é a 11ª emissão desde o lançamento do fundo em 2019, que resultou na distribuição de mais de 12,4 milhões de novas cotas para os investidores. Esse recurso é fundamental para a continuidade do crescimento e das estratégias de investimento do fundo.
